AGB

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für Verträge über die Sichtbarkeitsflatrate „Platzhirsch“ zwischen

Intro Group AI
Inhaber: Dominik Ludwig Scherwinsky
Drosselweg 1/2
72622 Nürtingen
Deutschland
(nachfolgend „wir“)

und Unternehmern im Sinne von § 14 BGB (nachfolgend „Kunde“). Verbraucher im Sinne von § 13 BGB werden nicht beliefert. Mit der Buchung bestätigt der Kunde, als Unternehmer zu handeln.

Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nicht, es sei denn, wir stimmen ihnen schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss

Die Darstellung auf der Website ist eine unverbindliche Einladung. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde den Buchungsflow abschließt und die Zahlung über Stripe erfolgreich autorisiert, oder wenn wir ein schriftliches Angebot annehmen.

Stadtexklusivität setzen wir erst nach manueller Prüfung um. Ist der gewünschte Ort bereits vergeben, informieren wir unverzüglich und erstatten geleistete Zahlungen für diesen Vertrag, soweit noch keine Leistung erbracht wurde.

§ 3 Leistung

Im vereinbarten Umfang erbringen wir insbesondere:

• eine auf Eigentümeranfragen ausgerichtete Maklerwebsite,
• Local SEO und technische Grundlagen einschließlich Standortseiten,
• Einrichtung und Pflege des Google-Unternehmensprofils, soweit Zugänge vorliegen,
• Anbindung gängiger Maklersoftware bzw. OpenImmo, soweit technisch möglich,
• Hosting, SSL, Backups und übliche Updates der von uns betriebenen Seite,
• Änderungen über den vereinbarten Kanal (in der Regel WhatsApp) an Werktagen,
• einen monatlichen Kurzbericht,
• Stadtexklusivität: in dem vereinbarten Ort kein zweites vergleichbares Platzhirsch-Mandat.

Ziel-Livegang ist 7 Tage nach vollständigen Mitwirkungsleistungen des Kunden. Fristen verlängern sich, wenn Zugänge, Logo, Texte oder Freigaben fehlen.

Suchmaschinen, Karten und KI-Antworten Dritter steuern wir nicht. Rankings, Klicks und Anfragen hängen von Markt, Wettbewerb und dem Verhalten des Kunden ab.

§ 4 Mitwirkung

Der Kunde stellt rechtzeitig und wahrheitsgemäß bereit:

• Logo, gewünschte Bilder, Firmendaten und Impressumsangaben,
• Zugänge zu Domain, Google-Profil und Maklersoftware, soweit nötig,
• Freigaben, ohne die wir nicht live gehen können,
• keine rechtswidrigen, irreführenden oder fremde Rechte verletzenden Inhalte.

Verzögert sich die Leistung durch fehlende Mitwirkung, geraten wir nicht in Verzug. Anfragen-Garantie und Livegang-Frist setzen die Mitwirkung voraus.

§ 5 Preise und Zahlung

Es gilt der auf der Website ausgewiesene monatliche Festpreis von 749 €. Die ausgewiesenen Preise sind Endpreise in Euro. Umsatzsteuer wird nicht erhoben und nicht ausgewiesen. Beim jährlichen Modell werden 10 statt 12 Monate im Voraus berechnet (7.490 €).

Die Zahlung erfolgt über Stripe als wiederkehrendes Abonnement bzw. als vereinbarte Vorauszahlung. Der Kunde ermächtigt Stripe, fällige Beträge einzuziehen. Scheitert eine Zahlung, können wir die Leistung nach Hinweis ruhen lassen.

§ 6 Laufzeit, Ausstieg, Kündigung

Die Erstlaufzeit beträgt 12 Monate ab Vertragsschluss, soweit nicht das Jahresmodell mit Vorauszahlung vereinbart ist. Danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit und ist monatlich kündbar.

Zusätzlich räumen wir ein vertragliches Austrittsrecht von 14 Tagen nach dem tatsächlichen Livegang ein. Die Erklärung genügt in Textform (E-Mail). In diesem Fall endet der Vertrag, und wir berechnen keine weiteren Monate; bereits geleistete, auf verbrauchte Zeit entfallende Beträge können wir behalten, soweit die Leistung erbracht wurde. Ein gesetzliches Verbraucherwiderrufsrecht besteht nicht.

Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Nach Vertragsende stellen wir Hosting und Betreuung ein, soweit keine Übernahme nach § 8 vereinbart ist.

§ 7 Anfragen-Garantie

Wir werben mit mindestens 12 qualifizierten Eigentümeranfragen innerhalb von sechs Monaten nach Livegang. Qualifiziert sind Anfragen erkennbarer Eigentümer oder deren Vertreter zu einer Immobilie im vereinbarten Gebiet, die über die von uns betriebene Strecke (Website, Profil, vereinbarte Formulare) eingehen.

Die Garantie gilt nicht, wenn

• Mitwirkung fehlt oder Zugänge entzogen werden,
• der Kunde die Seite abschaltet, wesentlich umbaut oder widersprüchlich bewirbt,
• höhere Gewalt oder Änderungen bei Google oder anderen Plattformen die Reichweite unmöglich machen.

Wird die Zahl in sechs Monaten nicht erreicht, arbeiten wir ohne zusätzliche Monatspauschale weiter, bis sie erreicht ist oder der Kunde kündigt. Ein Anspruch auf Geldersatz, Provision oder Schadensersatz wegen verfehlter Anfragenzahl besteht nicht, soweit wir nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig handeln.

§ 8 Website nach Vertragsende

Die von uns erstellte Website, Templates und Betriebsumgebung bleiben bis zur vollständigen Übertragung unser Werk und unsere Infrastruktur. Der Kunde kann die Website gegen 1.490 € (Endpreis, ohne Umsatzsteuer) übernehmen, ab Monat 24 unentgeltlich, jeweils Zug um Zug gegen Beendigung unseres Hostings und gegen Mitwirkung bei Domain und Zugängen.

Drittsoftware, Schriftlizenzen, Stock oder Kundenmaterial gehen nur über, soweit der Kunde selbst Rechte hat oder wir sie übertragen dürfen.

§ 9 Rechte, Inhalte, KI-Medien

An von uns erstellten Texten und Designs räumt der Kunde mit vollständiger Zahlung ein einfaches, auf die Vertragslaufzeit beschränktes Nutzungsrecht für den eigenen Marktauftritt ein. Nach Übernahme gemäß § 8 gilt das Nutzungsrecht für die übergebene Fassung zeitlich unbeschränkt für den eigenen Geschäftsbetrieb, nicht zur Weitergabe als Agenturprodukt.

Jedes Bildmotiv, das wir auf platzhirsch oder in von uns gestalteten Kundenmaterial als generierte Szene einsetzen, ist KI-generiert, sofern nicht ausdrücklich als Foto des Kunden gekennzeichnet. KI-Porträts sind keine Fotografien realer Personen. Der Kunde darf solche Motive nicht als echte Fotos von Mitarbeitern, Kunden oder Objekten ausgeben. Näheres: KI & Bilder.

Vom Kunden gelieferte Fotos, Logos und Texte bleiben in seiner Verantwortung. Er stellt uns von Ansprüchen Dritter frei, die aus seinen Materialien entstehen.

§ 10 Haftung

Wir haften unbeschränkt für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden, höchstens auf die in den letzten zwölf Monaten vor dem Schadensereignis gezahlte Nettopauschale.

Keine Haftung für Suchmaschinen- oder KI-Ergebnisse Dritter, für Ausfälle von Stripe, Cal.com, WhatsApp, Google oder Hosting-Unterbrechungen außerhalb unseres Einflusses, und nicht für entgangenen Gewinn, soweit gesetzlich zulässig.

Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

§ 11 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung.

§ 12 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters (Nürtingen).

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Änderungen bedürfen der Textform. Die aktuelle Fassung steht auf dieser Seite.

Kontakt: admin@introgroupgermany.com, +49 156 79649483.